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       了解二手房裝修墻面刷乳膠漆的基層處理。
       二手房裝修墻面刷乳膠漆的基層處理，老房子裝修的時候，原墻面是不是要叫裝修公司清理。是不是須要清理，主要看原墻面的現(xiàn)狀，原墻面刷漆的時間已經(jīng)很久，已經(jīng)有了空鼓和脫落的現(xiàn)象。如果在上面直接重新批灰刷漆，將來可能會脫落。如果上次裝修的時間還很短，墻面還很不錯，就不需要清理。
       老房裝修面臨一個兩難問題：原有舊墻皮是叫裝修公司清理掉還是保留？
       有的業(yè)主認為只要鏟墻，費用就貴了許多。裝修公司很希望你鏟墻皮，項目多他們可以多賺點。而且，有許多業(yè)主按裝修公司的建議清理了舊墻皮，可是裝修完成后沒過多久，許多家庭仍然出現(xiàn)了墻面開裂。情況輕微的，墻面上會出現(xiàn)長長的線狀裂縫，或者放射狀、蛛網(wǎng)狀裂紋；情況嚴重的，甚至出現(xiàn)大面積墻皮開裂、脫落。與其這樣，大不了省錢，在原有的墻面上刷兩遍漆省心省事。
       裝修公司施工實踐證明以上觀點都正確。老房裝修原有舊墻皮清理還是保留需要具體問題具體分析。根據(jù)以往的裝修施工經(jīng)驗，裝修公司認為，老房裝修的墻皮還是清理。如果不清理也可以，但要有兩個條件：一是墻面原膩子是耐水膩子；二是原墻面質(zhì)量較好、無空鼓和開裂。如果原有墻面使用的即不是耐水膩子，本身又多處開裂、出現(xiàn)空鼓，從保障裝修質(zhì)量的角度出發(fā)，建議還是清理舊墻皮為好。如果原墻面刷的比較好的乳膠漆如多樂士、立邦等，會在墻面形成一層漆膜，這種不能在表面直接批灰，后期會脫層，這種須清理原墻面漆。如果表面刷的比較差的乳膠漆，反而可以直接在原墻面基礎(chǔ)上批灰刷漆。
       至于有業(yè)主朋友提出的清理舊墻皮重新刮膩子刷漆后仍然出現(xiàn)墻面開裂現(xiàn)象，裝修公司認為是因為施工中出現(xiàn)了一些技術(shù)問題才會造成此種現(xiàn)象。要想保障重新施工裝修后的墻面獲得較高的質(zhì)量，須以正確的操作和流程進行施工。
       建議，老房裝修墻面防裂要嚴格遵守正確的施工工藝流程。
       墻面清理后，需要刷2遍膠水，如果原墻面底層本來有裂縫，需要再裂縫處鋪鐵絲網(wǎng)。并貼牛皮紙。墻面要充分干燥。膩子通常需要刮2到3遍，每刮完一遍膩子后要進行充分的干燥，膩子干透后才可刮下一遍膩子。如果干燥不充分，就會出現(xiàn)墻面潮濕、漆面起泡的情況。此外，充分干燥也是防止墻面粉化的施工辦法。
       二是要把墻面浮塵清除干凈。裝修公司的作法是膩子刮完并充分干燥后，用砂紙將膩子不平處打磨平，并把墻面灰塵清理干凈。這樣，可以保障刷漆時漆面的質(zhì)量，避免漆面起泡。
       三是嚴格進行刷漆作業(yè)。墻面打磨完成清除灰塵后，要在墻面上刷一層底漆，可以起到抗霉、抗堿、耐潮和增加連接能力的作用。待底漆干燥后，開始刷面漆，同樣也要刷兩遍。經(jīng)過如此施工，墻面會獲得良好的裝飾效果。